# Immobile in asta di 74 m² con più di 5 locali e bo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 24,520 EUR
- **Location:** Rena della Madonna, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T18:04:31.676Z
- **Last updated:** 2026-09-12T02:27:07.932Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4533169 - 03/09/2026 (129543570) - Appartamento in asta a Monteflavio (RM) - Via delle Cascine 47 (CAP 00010)

L'immobile in asta è situato nel Comune di Monteflavio, in provincia di Roma, in via delle Cascine n. 47. Si tratta di un appartamento che si sviluppa su più livelli, inserito in un contesto residenziale. La zona è caratterizzata dalla presenza di insediamenti urbani storici e rientra nel Parco dei Monti Lucretili, offrendo un ambiente naturale e tranquillo.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 74 mq e si articola su tre piani. Al piano primo si trova l'ingresso, un soggiorno/pranzo con angolo cottura e una scala che conduce al piano superiore. Il piano secondo comprende un disimpegno, due camere da letto e un bagno, oltre a una scala di collegamento tra i piani. Al terzo piano è presente un disimpegno, un locale tecnico e un terrazzino. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare include un garage di 25 mq situato al piano terra. L'appartamento è dotato di un terrazzino, che offre uno spazio esterno privato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con vincoli paesaggistici, inclusa nel Piano Territoriale Paesistico Regionale e nelle Bellezze Naturali del Parco Monti Lucretili. La sua posizione confina con la strada pubblica su tre lati (sud, est e ovest), garantendo un buon accesso. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.704,00
Offerta minima: € 24.528,00
Rilancio minimo: € 1400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Garage pertinenziale
* Terrazzino privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
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## Source and attribution

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