Casa in vendita, 1200 m²

Ciampino, Vigneti II

29 Camere da letto15 Bagni

1.900.000 €

1.583 €/m²

Pubblicato 3 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif. VG17/26 - Nel territorio compreso tra Marino e Ciampino, e pi precisamente in Vicolo del Sassone, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare immerso nel verde, inserito in un contesto riservato e tranquillo e caratterizzato da unelevata privacy. La propriet si trova a circa 3 km dal centro di Marino e a circa 6 km dal Grande Raccordo Anulare di Roma, raggiungibile comodamente attraverso la Via Appia Nuova e un breve tratto della SS 217 Via dei Laghi, una posizione che consente di coniugare la tranquillit del territorio dei Castelli Romani con la vicinanza alla Capitale e ai principali collegamenti stradali. Realizzato negli anni 60, il complesso costituito da un importante corpo centrale sviluppato su due livelli, piano terra e primo piano, composto da due unit abitative, oltre a unaltra villa di ampia metratura; l intera propriet ha una metratura complessiva di circa 1.200 mq. Lintero compendio inserito allinterno di una propriet di circa due ettari e mezzo di terreno, oltre ad una zona verde adibita a parco di circa 3.500 mq. Il terreno impreziosito dalla presenza di alberi da frutto, ulivi, piante ad alto fusto e ulteriori piccoli fabbricati ad uso magazzino, creando una cornice naturale di grande ampiezza intorno agli edifici. La presenza di pi unit e strutture allinterno dello stesso compendio rende la propriet particolarmente versatile e adatta a differenti esigenze. Le due abitazioni del corpo principale e lampia dependance consentono infatti di disporre di ambienti distinti e funzionali, offrendo interessanti possibilit di organizzazione degli spazi in relazione alle necessit del futuro proprietario. Limportante estensione del terreno rappresenta inoltre un elemento di particolare pregio, sia per chi desideri una residenza caratterizzata da ampi spazi e assoluta privacy, sia per chi intenda valutare le potenzialit di un eventuale progetto di valorizzazione dellintero complesso, previa verifica della fattibilit urbanistica, edilizia e delle relative autorizzazioni. La consistenza della propriet, unita alla presenza di pi fabbricati e alla considerevole superficie fondiaria, rende questo compendio una proposta non comune sul mercato. Si tratta di una soluzione destinata a chi ricerca una propriet di dimensioni importanti, nella quale gli spazi abitativi si integrano con un vasto ambiente naturale, mantenendo al tempo stesso una posizione strategica rispetto a Roma e ai principali centri della zona. Limmobile pu pertanto rappresentare uninteressante opportunit sia per un utilizzo residenziale privato, sia per chi desideri approfondire eventuali scenari di investimento e valorizzazione, in considerazione della particolare conformazione dellarea e della presenza di diverse strutture gi esistenti. Una propriet di grande respiro, caratterizzata da indipendenza, privacy, verde e potenzialit, ideale per chi desidera acquisire un compendio immobiliare di significativa consistenza alle porte di Roma. La vendita viene effettuata esclusivamente in blocco. Prezzo Euro 1.900.000,00 ce G Ipe 175,00 kWh/manno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite, contattare il numero 0687805520, un nostro consulente sar a Vostra disposizione.

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