Appartamento – Roma, Tor Vergata, Torrenova

Appartamento 4 locali in vendita, 111 m²

Roma, Tor Vergata, Torrenova

239.000 €

2.153 €/m²

Pubblicato 10 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

TOR VERGATA - INVESTIMENTO A REDDITO | APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN COMPRENSORIO PRIVATO In zona Tor Vergata, più precisamente in via di Carcarricola, In elegante comprensorio residenziale chiuso, proponiamo in vendita un appartamento di 111 mq commerciali, disposto su due livelli fuori terra e già locato, ideale per chi desidera un investimento con rendita immediata. L'immobile è attualmente condotto in locazione con contratto agevolato 3+2 in cedolare secca, con scadenza al 31 luglio 2028, garantendo un'entrata mensile stabile di € 820,00, oltre € 50,00 di spese condominiali a carico del conduttore. L'immobile è composto da: Primo piano: -Ampio soggiorno con angolo cottura -Ripostiglio -Bagno -Terrazzo vivibile di circa 20 mq Secondo piano: -Tre camere da letto -Bagno finestrato Punti di forza Immobile già locato con reddito garantito Contratto 3+2 in cedolare secca Scadenza locazione: 31 luglio 2028 Rendita immediata fin dal rogito Comprensorio riservato e ben mantenuto Ampia metratura distribuita su due livelli Terrazzo vivibile di 20 mq Ottima opportunità per investitori La posizione è particolarmente strategica, nelle immediate vicinanze dell'Università di Tor Vergata, del Policlinico Tor Vergata, del GRA e dei principali servizi, rendendo l'immobile un investimento interessante anche in prospettiva futura. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare già produttivo, con contratto in corso e redditività certa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, la documentazione dell'immobile e fissare un appuntamento. ** le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ** **Alcune immagini sono informative e generate da IA.Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Dati principali

Superficie111 m²

Locali4

Camere da letto3

Bagni2

SottotipoStandard flat

StatoBuono stato

Classe energeticaG

RiscaldamentoAutonomo

ComuneRoma

Pubblicato su

Subito

239.000 €

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

978 €/mese

Anticipo20 % · 47.800 €

47.800 €191.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare293.347 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026