# Villa a schiera Decimomannu [Cod. rif 3342965VRG]

> Canonical listing: https://landomo.it/property/7ff39e8b-20c7-4296-b514-cd36834a7097

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T09:24:14.872Z
- **Last updated:** 2026-10-14T17:58:14.780Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Decimomannu - Villetta indipendente allo stato grezzo con ampi spazi esterni
A Decimomannu proponiamo in vendita una villetta indipendente allo stato grezzo, già
strutturalmente avanzata e pronta per essere ultimata e personalizzata in base alle proprie
esigenze. A €220.000,00 Più IVA DI LEGGE
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa indipendente di
ampie dimensioni, perfetta per una famiglia alla ricerca di grandi spazi interni ed esterni, ma
anche per chi cerca un immobile da trasformare in due unità abitative distinte, ad esempio per
due figli o come investimento.
La proprietà dispone di due spazi esterni, con un giardino frontale di circa 50 mq e un cortile
retrostante di circa 30 mq.
L'attuale distribuzione interna permette di progettare una grande abitazione con zona giorno,
quattro camere da letto e due bagni, oppure di rimodulare gli ambienti secondo le proprie
necessità. Gli spazi e le caratteristiche dell'immobile consentono inoltre di valutare la realizzazione
di due trilocali indipendenti, creando due soluzioni abitative separate da destinare alla famiglia
oppure alla locazione.
Lavorazioni già eseguite e costi già sostenuti
La villetta si trova allo stato grezzo, ma una parte importante delle opere e delle spese necessarie
alla realizzazione è già stata effettuata. In particolare:
* struttura interamente realizzata in cemento armato;
* tamponatura perimetrale isolata, con attenzione alla correzione dei ponti termici;
* tramezzature interne già realizzate;
* guaina già posata;
* barriera al vapore già realizzata;
* cordolo perimetrale in cemento armato;
* concessioni già pagate;
* progettista e progetto già pagati;
* collaudo del cemento armato già pagato;
* computo metrico per l'ultimazione dei lavori già predisposto.
È una soluzione particolarmente interessante anche per chi stava valutando di acquistare un
terreno e costruire da zero la propria casa: in questo caso gran parte del perc

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/7ff39e8b-20c7-4296-b514-cd36834a7097
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.