# Immobile in asta di 1041 m² a Terranova da Sibari

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 11,810 EUR
- **Location:** Cosenza, CS, Calabria, IT
- **Floor area:** 1041 m²
- **Published:** 2026-10-28T10:14:47.173Z
- **Last updated:** 2026-11-12T00:56:58.972Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4650647 - 21/12/2026 (133984111) - Terreno edificabile in asta a TERRANOVA DA SIBARI (CS) - Via Prato null (CAP 87010)

Il terreno in asta è ubicato a Terranova da Sibari, in Via Prato angolo via Francesco Cilea, in una zona semicentrale residenziale caratterizzata da edifici di vecchia costruzione. L'area è servita dai sottoservizi primari sulle pubbliche vie.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 1.041,00 mq e una superficie catastale di 1.135 mq. È formato da un appezzamento di terreno con destinazione urbanistica edificabile, ricadente in zona BRU1 di completamento e riqualificazione urbanistica. Circa 235 mq del terreno ricadono in vincolo di viabilità di piano. La conformazione è irregolare e l'orografia è pianeggiante.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno gode di buona esposizione e panoramicità. I parametri urbanistici per la zona BRU1 prevedono un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,5 mc/mq, altezza massima di 10,5 ml e un numero di piani pari a 3 più mansarda o seminterrato. È ammessa l'edificazione sul confine o in aderenza. Il rapporto di copertura è del 35% del lotto fondiario al netto delle aree eventualmente cedute per viabilità. Il terreno è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale con traffico locale. Confina con due strade pubbliche, Via Prato e Via Francesco Cilea, dalle quali si accede direttamente. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.000,00
Offerta minima: € 11.812,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Zona residenziale
* Buona esposizione
* Conforme urbanisticamente

Studi

## Source and attribution

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