# Immobile in asta di 408 m² con box auto a Benetutt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 85,990 EUR
- **Location:** Tàttari/Sassari, SS, Sardegna, IT
- **Floor area:** 408 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-27T10:53:48.679Z
- **Last updated:** 2026-11-14T20:32:38.075Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4651604 - 19/01/2027 (133901769) - Appartamento in asta a Benetutti (SS) - Via Caduti in Guerra 11 (CAP 07010)

L'immobile in asta è un fabbricato situato nel Comune di Benetutti, in via Caduti in Guerra n. 11. Gode di una posizione centrale rispetto al tessuto urbano, nelle immediate vicinanze della via Roma e a breve distanza dai principali servizi pubblici e commerciali come municipio, scuole, attività commerciali di vicinato e parcheggi pubblici. L'area è servita da infrastrutture urbane primarie e secondarie ed è caratterizzata da edilizia residenziale di tipologia analoga. L'intero fabbricato gode di buona accessibilità carrabile e pedonale.

Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva è di 408,07 mq. Il bene comprende un appartamento al primo piano, composto da soggiorno-sala, salotto, pranzo, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio, disimpegno e accessori. Al piano terra è presente un magazzino con annesso cortile, con una superficie complessiva di circa 160 m². Il locale sottotetto, in origine non abitabile, è stato ristrutturato e trasformato in un'unità con caratteristiche di appartamento/mansarda, composta da due camere da letto, due bagni e un ampio open space con zona cucina e soggiorno. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti interni sono in graniglia e si trovano in ottime condizioni. Gli intonaci interni e le porte interne in massello sono in ottimo stato. Gli infissi esterni sono di tipo tradizionale con persiane, in buone condizioni. L'impianto per la produzione di acqua calda sanitaria è costituito da una caldaia a gas da 28 kW, funzionante e adeguata. Sono presenti caloriferi alimentati a gas e pompe di calore, sebbene non funzionanti. Al piano terra è presente un servizio igienico, al primo piano due bagni (uno completo e uno adibito a lavanderia), e nel sottotetto due ulteriori servizi igienici completi, tutti funzionanti. L'immobile è dotato di

## Source and attribution

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