# Immobile in asta di 169 m² con più di 5 locali a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 45,750 EUR
- **Location:** Cerda, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 169 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-29T10:21:46.262Z
- **Last updated:** 2026-11-14T09:57:15.994Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4652781 - 26/01/2027 (134050023) - Appartamento in asta a Cerda (PA) - Via Kennedy 2 (CAP 90052)

L'appartamento in asta è ubicato a Cerda (PA) in Via Kennedy n°2, in un'area di espansione del centro cittadino, a circa 800 metri dal Municipio. L'immobile si inserisce ai margini del tessuto urbano di Cerda, in una zona caratterizzata da immobili a carattere residenziale e commerciale, dotata di parcheggi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 169,70 mq e si sviluppa interamente al piano secondo di un fabbricato composto da tre elevazioni fuori terra. L'appartamento è composto da 8 vani. Al momento del sopralluogo, un vano con accesso dal corridoio, confinante con la sala da pranzo e il ripostiglio n°2, si presentava nello stato grezzo, privo di intonaci e rifiniture. Il soggiorno e le camere da letto mostravano evidenti macchie di umidità nell'estradosso del solaio di copertura (soffitto), localizzate e non diffuse, probabilmente dovute a condensa proveniente dall'interno. L'immobile si trova in buone condizioni di conservazione e manutenzione generale, ma necessita di interventi per le finiture del vano grezzo e per le problematiche di umidità.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in cemento armato intelaiate. I prospetti del fabbricato sono tutti allo stato grezzo. La destinazione urbanistica dell'immobile ricade in ZTO C1, normata dall'art. 60 del regolamento edilizio in vigore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale e commerciale ben servita, ai margini del tessuto urbano di Cerda. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.771,33
Offerta minima: € 45.754,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione of

## Source and attribution

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