# Villa di 340 m² con più di 5 locali e box auto a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 550,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 340 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-05T15:15:33.034Z
- **Last updated:** 2026-08-28T06:27:34.371Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:183378 - 30/07/2026 (131427558) - Nel comune di Canale Monterano, a soli 12 minuti dalle rinomate terme di Stigliano, proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare di circa 340 mq disposta su due livelli, piano terra e un luminoso seminterrato.

Da via Valle del Muraglione un cancello automatizzato permette l'accesso al viale che porta ad un ampio e comodo spazio aperto antistante l'ingresso, all'interno della proprietà.

Entrando al piano terra, troviamo un accogliente salone, un' ampia cucina, una stanzetta di servizio e due camere da letto, ognuna con un bagno en-suite.

Al piano seminterrato, collegato al piano terra da una comoda scala, c'è una sala hobby, quattro camere, un bagno, un ripostiglio e una comoda e curata intercapedine che gira intorno alla costruzione isolando la parte seminterrata.

Tutte le rifiniture dell'immobile sono di pregio (soglie di granito di San Teodoro, doppi vetri Saint Gobain).

Completa la dotazione di questa bellissima villa un garage per due autovetture.

Il fabbricato è stato edificato su un terreno di un ettaro e mezzo in cui sono presenti 130 piante da olivo.

La parte di terreno intorno la costruzione è circondata da prato ed è presente anche una casetta in legno della Unopiù, che garantisce una favolosa zona relax o lettura indipendente dalla villa.

Tutti i materiali e le rifiniture sono di ottima qualità e in perfetto stato di manutenzione.

Si evidenzia la presenza dell'impianto Fotovoltaico da 3,8 kw, con incentivi ancora per circa 7 anni.

Inoltre da segnalare la regolarità urbanistica e catastale dell'immobile.

Punti di forza dell'immobile:
- Ampia metratura
- Nel piano seminterrato ampie finestre a bocca di lupo
- Curatissime le rifiniture

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## Source and attribution

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