# Villa in vendita con giardino a Chianni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 370,000 EUR
- **Location:** La Fornace, chianni, IT
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T19:48:08.422Z
- **Last updated:** 2026-10-03T08:28:19.189Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** VILLA SOLE - Immersa nel paesaggio più autentico della Toscana, a soli 5 minuti dal borgo di Chianni, VILLA SOLE rappresenta una residenza di charme dove privacy, luce e panorama si fondono in un equilibrio raro. Circondata dal silenzio della campagna e da una vista aperta che abbraccia le colline in ogni direzione, la proprietà offre unesperienza abitativa raffinata, pensata per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vita del borgo. La villa, di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi fluida ed elegante. Al piano principale, lingresso introduce a un luminoso soggiorno, cuore conviviale della casa, in perfetta connessione con la cucina a vista. Da qui si accede al balcone panoramico: una vera estensione naturale degli interni, ideale per colazioni al sole e cene al tramonto con vista sulle colline toscane. La zona notte accoglie tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e riservatezza, oltre a un ampio vano finestrato versatile, perfetto come guardaroba o spazio di servizio. Il piano inferiore rivela uno degli ambienti più suggestivi della proprietà: una taverna di circa 100 mq, calda e autentica, arricchita da un grande camino, zona pranzo e cucina. Uno spazio pensato per accogliere, vivere e condividere, collegato sia internamente da una scenografica scala a chiocciola, sia direttamente al giardino. Completano la proprietà un garage di circa 50 mq, attualmente adibito a officina, e un ambiente indipendente sul retro, anchesso di circa 50 mq con bagno, perfetto come dependance per ospiti, studio privato o area wellness. Allesterno, il terreno che circonda la villa garantisce totale privacy e unesposizione ottimale. Gli spazi si prestano alla realizzazione di una piscina (previa autorizzazione), trasformando la proprietà in una residenza esclusiva immersa nel verde. Dotata di impianti efficienti, riscaldamento a gas metano, infissi con doppi vetri, zanzariere e persiane in legno massello, la villa unisce solidità e comfort contemporaneo. Questa proprietà è la scelta ideale per una clientela internazionale alla ricerca di una residenza privata, autentica e pronta da vivere, nel cuore più vero della Toscana.

## Source and attribution

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