# 3 LOCALI A CESENATICO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Madonnina - Santa Teresa, Cella, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-28T18:23:16.183Z
- **Last updated:** 2026-08-30T19:31:01.416Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

CESENATICO località MADONNINA -
Ampio appartamento su più livelli con garage e tavernetta - No spese condominiali
In tranquilla zona residenziale della Madonnina di Cesenatico, proponiamo in vendita elegante appartamento inserito in un contesto condominiale del 2003 composto da sole 6 unità abitative, privo di spese condominiali.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti.
Al primo piano troviamo l'ingresso su una spaziosa e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina ad angolo, valorizzata da due balconi, di cui uno attrezzato con zona barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un pratico antibagno adibito a lavanderia e un bagno finestrato con box doccia. La zona living è arricchita da un pratico camino.
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, caratterizzato da splendide travi in legno a vista, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno a servizio del piano.
A completare la proprietà troviamo al piano interrato una cantina e un garage attualmente adibito a tavernetta, accessibile direttamente dall'androne condominiale: uno spazio versatile ideale come ambiente relax, studio o zona hobby.
L'appartamento è dotato di climatizzatore con pompe di calore in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. La caldaia è stata sostituita nel 2025, mentre esterno e tetto del complesso sono stati completamente rivisti nel 2022, offrendo così un immobile curato e pronto da abitare.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben servita e a pochi minuti dal mare.
Per informazioni e visite contattaci.

## Source and attribution

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