Casa in vendita, 170 m²

Teulada, Sulcis Iglesiente

6 Camere da letto3 Bagni

485.000 €

2.853 €/m²

Pubblicato 31 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

(Riferimento: 43) Proprietà con attività ricettiva avviata a Sant'Anna Arresi, a pochi minuti dalle spiagge di Porto Pino La proprietà si trova nella tranquilla campagna di Sant'Anna Arresi, in un'ottima posizione a breve distanza dalle splendide spiagge di Porto Pino, ed è circondata da circa 1.200 mq di terreno privato. L'immobile è composto da due unità funzionalmente indipendenti: una struttura ricettiva, attualmente gestita con successo, e l'abitazione privata dei proprietari. La struttura ricettiva dispone di tre camere con bagno privato, ciascuna dotata di ingresso indipendente, per garantire agli ospiti comfort, autonomia e privacy. È inoltre presente una piccola cucina separata, a disposizione degli ospiti, che offre un ulteriore servizio senza interferire con gli spazi privati della proprietà. L'abitazione principale, completamente autonoma, comprende un ampio portico d'ingresso, un soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali e un bagno. Questa particolare configurazione consente di conciliare un'attività ricettiva con la privacy e il comfort di una casa indipendente, mantenendo nettamente distinti gli spazi destinati agli ospiti da quelli riservati alla vita privata. L'attività ricettiva è avviata da tre anni e ha registrato una buona domanda stagionale, raggiungendo la piena occupazione nei periodi di maggiore affluenza estiva. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva esistente, nel rispetto dei requisiti e delle autorizzazioni previsti dalla normativa vigente, sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente in una delle zone più apprezzate del sud-ovest della Sardegna, da destinare a uso esclusivamente privato. Una soluzione versatile, ideale per chi desidera vivere vicino al mare e, allo stesso tempo, disporre di un'attività ricettiva integrata nella propria proprietà. La

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