Casa in vendita, 142 m²
Terranoa/Olbia, Gallura Nord-Est Sardegna
700.000 €
4.930 €/m²
Pubblicato 23 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
OLBIA - PORTO ROTONDO - LOCALITÀ RUDALZA - In contesto tranquillo e riservato, in una posizione strategica, a pochi minuti da Olbia e da Golfo Aranci.
Immersa in un contesto riservato e caratterizzata da una totale indipendenza, questa splendida villa libera su quattro lati rappresenta la perfetta sintesi tra relax, funzionalità e qualità abitativa. La particolarità è rappresentata dalla presenza di una comoda dependance spearata rispetto alla casa principale. Ciò che emerge in modo chiaro appena si accede alla proprietà è la presenza del legno come elemento naturale che si sposa con il contesto esterno. Questo materiale è stato inserito in modo dominante all'interno della casa attraverso la lavorazione di un artigiano, dalle travi in legno sbiancate sino a una buona parte degli arredi come il tavolo e le sedie, così come gli infissi interni ed esterni. All'esterno sono presenti piante tipiche della nostra isola, dall'ulivo al ginepro sino alla macchia mediterranea, segno che la proprietà ha progettato la casa cercando di rispettare il contesto nel quale è ubicata la proprietà.
L'ingresso completamente indipendente conduce all'interno dell'abitazione, dove gli ambienti si distinguono per l'ampiezza, la luminosità e l'armoniosa distribuzione degli spazi.
Il cuore della casa è una spettacolare zona living open space, impreziosita da un'ampia vetrata scorrevole che crea una naturale continuità tra interno ed esterno, regalando una piacevole vista sul giardino privato che grazie alla metratura di cui gode può essere organizzato con una zona piscina. L'interno è organizzato in modo funzionale e accogliente, con un'area relax impreziosita dal camino, uno spazio dedicato al tavolo da pranzo e un angolo cottura ben disposto, progettato per garantire praticità e una piacevole privacy dato che è posizionato sull'angolo della stanza e schermato da una parete in legno.
La zona notte, accessibile da un comodo disimpegno che la separa dalla zona giorno, è composta da tre caMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Giardino
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile142 m²
Camere da letto5
Bagni2
Locali6
StatoBuono stato
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneTerranoa/Olbia
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
2.864 €/mese
Anticipo20 % · 140.000 €
140.000 €560.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare859.175 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026