Immobile in asta di 2856 m² a Cavenago d'Adda

Locale commerciale in vendita, 2856 m²

Cavenago d'Adda, Quartiere Italia, Caviaga

228.860 €

80 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4619976 - 13/10/2026 (131864020) - Capannone in asta a Cavenago d'Adda (LO) - Via Ada Negri snc (CAP 26824) L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Cavenago d'Adda (LO), in Via Ada Negri snc, in una zona periferica a carattere artigianale, con aree agricole limitrofe. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con bar, luoghi di ristoro, farmacia e negozi al dettaglio entro 800 metri. I principali centri limitrofi includono Lodi (9 km) e Castiglione d'Adda (11 km), con fermate autobus entro 800 metri e il casello autostradale di Lodi a 15 km. Superficie e distribuzione interna Il capannone sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 2.856,00 mq, inclusa l'area esterna. È composto da tre ampi vani adibiti a magazzino e da un corpo uffici con un magazzino soprastante. I magazzini presentano un'altezza interna prevalente di circa 6,00 metri, mentre gli uffici hanno un'altezza di circa 2,70 metri. L'immobile si sviluppa su due piani (terra e primo) ed è identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 12, Mappale 436, Subalterno 701, Categoria D/1. Lo stato di manutenzione generale è discreto, sebbene siano presenti alcune problematiche relative a umidità e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è prefabbricata in cemento armato, con copertura a doppia falda e tegoli. Le tamponature interne sono realizzate con pannelli REI 120 e il solaio intermedio è in tegoli di c.a. La finitura esterna è in pannelli prefabbricati in c.a. con graniglia di marmo. La recinzione è composta da muretto con paletti e rete plastificata, con accessi carraio e pedonale tramite cancelli in metallo zincato. Gli infissi interni includono portoni industriali coibentati e porte coibentate per uscite di sicurezza, mentre gli infissi esterni del capannone sono in vetrata u-glass e quelli degli uffici in alluminio e vetrocamera. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo con caloriferi nei bagni, ventilconve

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