# Immobile in asta di 285 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 49,860 EUR
- **Location:** Cosenza, CS, Calabria, IT
- **Floor area:** 285 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T17:23:09.833Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:32:28.599Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4573766 - 10/09/2026 (128821540) - Appartamento in asta a Fagnano Castello (CS) - Via Mafalda di Savoia 38-40 (CAP 87013)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Fagnano Castello (CS), lungo Via Mafalda di Savoia, n. 38-40, in località "Cirangolo". Si tratta di un edificio composto da piano seminterrato, piano terra, piano primo e mansarda, servito da una propria scala condominiale interna. L'area è ubicata in zona quasi periferica ma prossima al nucleo abitato, abbastanza urbanizzata con la presenza di scuole, attività commerciali, farmacie e strutture ricettive.

Superficie e distribuzione interna
Le due unità immobiliari che compongono il lotto hanno una superficie commerciale complessiva di 285 mq. L'unità al piano terra (126 mq commerciali) è costituita da un porticato, un ampio terrazzo, accesso al vano scala condominiale, ingresso-disimpegno, due stanze da letto, ripostiglio, bagno, ingresso di servizio, angolo cucina, pranzo-soggiorno-salotto e un secondo piccolo cucinino. L'altezza utile è di 3,02 metri. L'unità al piano seminterrato (159 mq commerciali) comprende una cantina, un'ampia tavernetta con caminetto, ripostiglio, bagno, disimpegno, garage, portico con forno e adiacente corte. L'altezza utile è di 3,25 metri. Fanno parte di quest'ultima anche due piccole pertinenze (WC e magazzino-deposito) con superficie utile di 21,10 mq e altezza utile di 2,25 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune pertinenze al seminterrato rifinite al rustico e con lesioni/intonaci in cattivo stato.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in cemento armato e solai misti in laterizi e cemento armato. Gli infissi esterni sono in profilato di alluminio anodizzato con vetro semplice e tapparelle in PVC. I pavimenti variano tra piastrelle di ceramica, marmo granito rosa e scaglie di marmo lucidate. L'impianto elettrico e telefonico è sottotraccia. L'unità al piano terra è dotata di impianto termico

## Source and attribution

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