# Immobile in asta di 8880 m² a San Godenzo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 96,980 EUR
- **Location:** Il Castagno d'Andrea, FI, Toscana, IT
- **Floor area:** 8880 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:47:02.850Z
- **Last updated:** 2026-10-09T18:04:04.676Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4587561 - 29/09/2026 (129540268) - Terreno agricolo in asta a San Godenzo (FI) - Via del Falterona e del Borbotto

Il lotto unico in asta è costituito da appezzamenti di terreno situati nel Comune di San Godenzo, nella suggestiva Frazione di Castagno d'Andrea. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturale, con accesso diretto da Via del Falterona e Via del Borbotto.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie totale di 8880 mq, suddivisa in sette particelle catastali. Le particelle 138 (1620 mq) e 139 (1170 mq) sono classificate come seminativo. Le particelle 172 (350 mq), 374 (470 mq), 381 (1900 mq), 377 (820 mq) e 386 (2520 mq) sono classificate come castagneto da frutto. Su queste ultime particelle sono stati edificati dei volumi che si trovano attualmente allo stato grezzo e non sono ancora terminati.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è completamente recintata e il cantiere, sebbene fermo da tempo, ha visto la realizzazione delle mura e delle fondazioni dei volumi previsti. La destinazione urbanistica, secondo il Piano Strutturale, ricade nell'UTOE 2 come 'Aree di espansione residenziale convenzionate e/o con convenzioni decadute', attualmente classificate come 'Aree Bianche'.

Contesto e collegamenti
I terreni sono facilmente accessibili e ben visibili dalle strade pubbliche circostanti. La zona offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura, tipico delle aree rurali toscane. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.690,00
Offerta minima: € 96.990,75
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Accesso da strada pubblica
* Possibilità di divisione in più porzioni

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## Source and attribution

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