# Immobile in asta di 98631 m² a Poggio San Marcello

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 22,900 EUR
- **Location:** Fornace, AN, Marche, IT
- **Floor area:** 98631 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:24:28.954Z
- **Last updated:** 2026-11-14T00:32:01.154Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4624702 - 27/10/2026 (132073368) - Terreno agricolo in asta a Poggio San Marcello (AN) - Via Contrada Gioncare

Il compendio di terreni agricoli in asta si trova nel Comune di Poggio San Marcello (AN), in Località Santa Maria del Monte. L'area è collinare, lontana da centri abitati, attività e uffici, e rientra in una zona agricola. Il contesto è caratterizzato da un ambiente naturale e rurale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 98631 mq ed è costituito da diverse particelle catastali. Queste includono terreni incolti produttivi, bosco misto, seminativo, prato e oliveto. Dal sopralluogo effettuato, gli appezzamenti risultavano incolti, in stato di abbandono, senza attività di coltivazione in corso, con inerbimenti, rovi e alberature. Il profilo morfologico presenta un andamento poco pianeggiante con graduale declivio.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono identificati al catasto Terreni al Foglio 13 con le particelle 36, 37, 38, 56, 63 e 64. La destinazione urbanistica è 'Sottozona Agricola E1' secondo il P.R.G. vigente. L'accesso è possibile dalla Via 'Contrada Gioncare', proseguendo poi per la 'Strada Vicinale detta Coicchio', con necessità di attraversare altre particelle di terzi con servitù di passaggio. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni.

Contesto e collegamenti
La zona è prettamente agricola e collinare, con un ambiente naturale e isolato. I terreni sono soggetti a vincolo idrogeologico e ricadono in parte in aree a rischio frana con pericolosità elevata e rischio medio/moderato, come indicato dal Piano Assetto Idrogeologico (P.A.I.). L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 22.903,27
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie complessiva
* Diversificate tipologie di terreno

Studio di fattibilità pre-asta

## Source and attribution

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