# Villa in vendita con giardino a Abano Terme

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 595,000 EUR
- **Location:** abano terme, IT
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T19:50:38.850Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:00:04.726Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

ABANO TERME: Eleganza Moderna in Villa Singola di Nuova Costruzione Design, Ecosostenibilità e Comfort su un unico livello. Se cerchi una dimora dove l'architettura contemporanea incontra il massimo dell'efficienza energetica, questa villa singola ad Abano Terme rappresenta l'eccellenza. Recentemente ultimata (2025), la proprietà è stata pensata per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi, in una posizione strategica che bilancia perfettamente la tranquillità residenziale e la comodità verso il centro e le principali vie di comunicazione. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, eliminando ogni barriera architettonica e garantendo una fluidità spaziale rara: *Zona Living: Oltre 50 mq di luminosità, ideale per vivere il quotidiano o accogliere ospiti in un ambiente raffinato. *Area Relax: La zona giorno si estende naturalmente verso l'esterno, grazie al portico privato e all'ampio giardino che circonda la villa, perfetto scenario per momenti di svago o per l'installazione di una piscina privata. *Zona Notte: Studiata per la massima privacy, comprende 3 camere da letto e 2 bagni dedicati. *Spazi Funzionali: Completa la distribuzione un ulteriore studio, un terzo bagno e un garage doppio riscaldato (30 mq) con posto auto dedicato. Tecnologia e Sostenibilità La villa è un esempio di edilizia all'avanguardia: *Classe Energetica A4: Prestazioni d'eccellenza con consumi ridottissimi (43,13 \text kWh/mq anno). *Impiantistica: Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore per un clima interno perfetto tutto l'anno. *Costruzione: Massima attenzione all'anti-sismicità e all'impiego di materiali di altissima qualità. Dettagli Tecnici *Superficie commerciale: 160 mq *Locali: 5 *Bagni: 3 *Condizioni: Nuova, pronta consegna *Anno di costruzione: 2025 *Prezzo: 595.000,00 *Rif.: 3209 La tua nuova vita ad Abano Terme inizia qui. Questa proprietà è pronta per essere abitata. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una casa che rispetta l'ambiente senza rinunciare allo stile. Contattaci subito in agenzia per prenotare la tua visita privata o per un appuntamento di approfondimento.

## Source and attribution

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