# Bosco edificabile Gratteri Cefalù 17.000 mq

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 35,000 EUR
- **Location:** Bucciria Vecchia, Palermo, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 17000 m²
- **Published:** 2026-08-05T15:57:45.411Z
- **Last updated:** 2026-08-30T18:44:54.412Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

RIF. 0 6 5 9 -Gratteri ( PA) - piccolo comune compreso nell'area settentrionale del Parco delle Madonie, nelle vicinanze di Cefalù , Lascari - Collesano, Isnello, Petralia Sottana e Petralia Soprana ed esattamente in Contrada Campella , Casafacile Immobiliare propone in vendita intero bosco, panoramico sul mare ( sulla costa tirrenica della Sicilia), di circa 17.000 metriquadrati, con certificazione di destinazione urbanistica , edificabile , con varie possibilità : edilizia residenziale, edilizia rurale, edilizia collegata all'attività produttiva / agricola della zona / artigianale , edilizia agrituristica / ricettiva - turistico stagionale con annesse attività ricreative, sportive, culturali e divulgative. Tipologia edilizia : " casa isolata " cioè, immobile uni / multifamiliare con vasta estenzione di terreno. In allegato alla galleria fotografica troverete la mappa satellitare con le coordinate google per identificare il terreno. DENSITA' EDILIZIA : 1) residenza rurale : 0,03 mc / mq che equivale alla realizzazione di 170 mq fuori terra , oltre locali tecnici , scale interne, lavatoi, patii e terrazze ; 2) AZIENDA AGRITURISTICA : possibilità di aumentare del 30% la cubatura, che equivale alla realizzazione di 200 mq fuori terra , oltre lavatoi, locali tecnici, patii, terrazzi , scale interne. Ape esente. Euro 35.000,00 irriducibili

Coordiante Google : https://goo.gl/maps/z7vHWUkt65NPcttz5

38°00'23.7"N 13°58'51.9"E

38.006594, 13.981071

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## Source and attribution

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