Casa in vendita, 464 m²

Camogli, Migliaro, Genova

3.000.000 €

6.466 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: (126349871) - Immersa nel prestigioso Golfo Paradiso, tra Camogli e Recco, questa villa luminosa e dai colori caldi offre ciò che sul mare quasi non esiste più: non solo viste mozzafiato, ma un raro sentiero recintato che scende in proprietà, privato e diretto, fino all'acqua. Circondata da un ampio giardino carrabile con pini marittimi, prati all'inglese curati e terrazze, unisce eleganza, riservatezza e lusso in un equilibrio che a questa distanza dal mare raramente si trova. Ciò che la rende irripetibile è il carattere: pavimenti in maiolica artigianale dipinta a mano, camini in pietra, eleganti porte ad arco in ferro battuto e finestre ad arco in stile francese che incorniciano il blu del golfo da ogni ambiente. Un elegante cancello in legno apre su un'area parcheggio per 4-5 auto. Il piano comprende un ampio triplo soggiorno con finestre ad arco, cucina con accesso di servizio esterno, due camere da letto -- tra cui una master suite con accesso al giardino privato -- due bagni e una suite per gli ospiti con bagno e lavanderia. Una scala in ardesia conduce a un'ampia zona living con camino rivestito in maiolica, una master suite con camino e bagno privato, quattro ulteriori camere da letto (due con bagno en-suite), un bagno aggiuntivo, dispensa e cabina armadio. Tutte le stanze si affacciano sul mare. Accessibile da scala esterna, ospita un'area indipendente con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, aperta su un'ampia terrazza sul tetto con vista sul mare e sul verde circostante. Il vero privilegio è fuori: due aree di servizio (una adibita a taverna), un doppio ricovero vicino all'acqua e il sentiero privato recintato che conduce a un molo ristrutturato con accesso diretto al mare. La spiaggia è a un minuto a piedi, direttamente dalla casa. Zona: Tra Camogli e Recco (GE), Golfo Paradiso Superficie interna: 434 m² Superficie esterna: 300 m² Camere: 8 Bagni: 8 Spazi esterni: Terrazza sul tetto, giardino con terrazza, accesso privato al mareMostra di più

Cosa è incluso

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile464 m²

Camere da letto5

Locali6

StatoEccellente

Classe energeticaG

RiscaldamentoAutonomo

ComuneCamogli

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3.000.000 €

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Rata mensile stimata

12.274 €/mese

Anticipo20 % · 600.000 €

600.000 €2.400.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare3.682.179 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026