Casa in vendita, 244 m²

Rimini, Grotta Rossa

2 Bagni

389.990 €

1.598 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4601161 - 23/09/2026 (130447548) - Casa indipendente in asta a Rimini (RN) - Via Covignano 216 (CAP 47923) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente adibito a civile abitazione, situato a Rimini in Via Covignano 216, con un ulteriore accesso da Via Carlo Leoni 1. La zona è semicentrale e prettamente residenziale, a circa 2,5 km dal centro di Rimini e ben servita dai maggiori servizi e trasporti pubblici. Il fabbricato, edificato in data anteriore al 1° settembre 1967, si trova in località Covignano, caratterizzata da ville e villette. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra (terra-primo-secondo/sottotetto) comunicanti tra loro tramite scala interna, per una superficie commerciale complessiva di circa 244,95 mq. Al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, due logge, cucina, w.c., ripostiglio/sottoscala. Il piano primo ospita due camere e un terrazzo. Il piano secondo/sottotetto comprende uno studio, un w.c., un ripostiglio e un terrazzo a livello. Le altezze interne variano tra 3,28 ml al piano terra, 2,30-3,12 ml al piano primo e 0,31-3,51 ml al piano secondo/sottotetto. L'immobile è attualmente utilizzato come studio tecnico di architettura e presenta uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura con pilastri, i solai sono tradizionali in c.a. e laterizio, e la copertura è un tetto a falde inclinate in c.a. e laterizio, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica/gres e listoni in legno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio, mentre le porte interne sono in legno a battente. Gli impianti elettrico, idrico e sanitario sono in condizioni discrete. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Sono presenti due logge al piano terra e due terrazzi ai piani superiori. L'immobile include una proporzionale quota di comproprietà sulle parti e servizi comuni dell'interno stabile, nonché sull'ann

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