# Villa di 250 m² con più di 5 locali e box auto a C

> Canonical listing: https://landomo.it/property/7dd6f84f-619a-4891-9eca-1af3b884017c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** Lenticchia, CZ, Calabria, IT
- **Floor area:** 250 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-01T09:12:10.012Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:25:54.947Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:142326 - 31/08/2026 (132047134) - Situata nella zona nord di Catanzaro (Piterá), questa villa unifamiliare si trova in Viale Vincenzo Gattoleo, una zona residenziale che offre tranquillità e comodità. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità unica per chi desidera stabilirsi in una delle aree più apprezzate della città.

La villa si sviluppa su tre piani e vanta una superficie commerciale di circa 250 metri quadrati. Al piano terra, l'abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina semi-abitabile, due camere da letto ben illuminate e un bagno. Piano primo ingresso, salone doppio, angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, balcone e un terrazzo offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La presenza di una mansarda arredata composta da: soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno aggiunge ulteriore spazio abitativo, mentre un armadio a muro offre praticità e organizzazione. Il giardino privato circonda la proprietà, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato , con infissi esterni in doppio vetro e PVC che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano tramite radiatori, e il climatizzatore autonomo offre comfort tutto l'anno con un impianto freddo/caldo. La villa dispone di un box auto e tre posti auto, oltre a una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Con tre lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale.

Punti di forza dell'immobile:
- Luminoso
- Panoramico

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un t

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/7dd6f84f-619a-4891-9eca-1af3b884017c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.