Casa in vendita, 190 m²

Olbia, Ludos

310.000 €

1.632 €/m²

Pubblicato 7 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 1008-310 VILLA UNIFAMILIARE Se sogni una casa indipendente da personalizzare secondo le tue esigenze, questa è un'opportunità da non lasciarti sfuggire. In una delle zone più tranquille e residenziali di via Barcellona, proponiamo in vendita una villa unifamiliare libera su quattro lati, sviluppata interamente su un unico livello. La sua esposizione garantisce sole e luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo, accogliente e piacevole da vivere. L'abitazione è composta da: ampio soggiorno; cucina separata; tre camere da letto; bagno. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina, ideale come taverna, locale hobby, palestra o pratico deposito. Completano la proprietà un giardino privato e un comodo box auto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare una casa su misura, valorizzando al massimo gli spazi e le potenzialità della proprietà. Un grande valore aggiunto è rappresentato dai circa 137 metri cubi residui edificabili, che consentono di realizzare circa 45 mq aggiuntivi, ideali per ampliare l'abitazione oppure per ricavare un bilocale indipendente, perfetto per un familiare, uno studio professionale o come investimento da mettere a reddito. Oggi trovare una villa unifamiliare libera su quattro lati, con giardino, box auto e possibilità di ampliamento a questo livello di prezzo è sempre più raro. Questa proposta rappresenta quindi un'occasione imperdibile per chi desidera acquistare una casa indipendente con un grande potenziale di valorizzazione. Contattaci subito e vieni a scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà. La casa che hai sempre desiderato potrebbe essere proprio questa!!Mostra di più

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile190 m²

Camere da letto3

Bagni1

Locali4

StatoDa ristrutturare

Classe energeticaNON CLASSIFICABILE

RiscaldamentoAssente

ComuneOlbia

Pubblicato su

Subito

310.000 €

Posizione

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Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

1.268 €/mese

Anticipo20 % · 62.000 €

62.000 €248.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare380.492 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026