Appartamento – Fabriano, Castelvecchio, Ancona

Appartamento 1 locali in vendita, 129 m²

Fabriano, Castelvecchio, Ancona

1 Bagni

26.940 €

209 €/m²

Pubblicato 29 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4652642 - 17/12/2026 (134046425) - Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Via Le Conce 16 L'immobile in asta è ubicato a Fabriano (AN), in Via Le Conce n. 16, in una zona centrale (A3 - centro storico, borghi ecc.) secondo il Piano Regolatore Generale comunale. L'edificio, parzialmente ricostruito e ristrutturato tra il 2009 e il 2011, si trova in un contesto prevalentemente residenziale e commerciale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 129,16 mq e si sviluppa su due livelli: Piano Terra e Piano Primo. L'altezza interna dei locali è di 2,93 m al Piano Terra e 2,82 m al Piano Primo, entrambi senza massetto e pavimentazione. L'immobile si presenta al grezzo, privo di tramezzi interni, massetti, pavimenti, intonaco e tinteggiatura, e infissi. Le scale interne sono anch'esse grezze. L'accesso avviene tramite un atrio comune, a sua volta raggiungibile dalla corte esclusiva. Lo stato di conservazione complessivo è buono, compatibilmente con gli anni di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata con blocchi antisismici, mentre la muratura al Piano Terra è prevalentemente in mattoni pieni. I solai di piano sono in travi d'acciaio e tavolato in legno, e la scala interna è in cemento armato. La finitura esterna è in mattoni pieni di recupero facciavista. All'interno, l'immobile è al grezzo e non sono presenti impianti, ad eccezione degli scarichi del bagno. È dotato di un portoncino di ingresso e una porta laterale in lamiera prospiciente la corte esclusiva. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Fabriano, ben servita e caratterizzata da edifici residenziali e commerciali. L'edificio è libero per la procedura. L'immobile gode di una corte esclusiva e di un atrio comune. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 26.943,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/20

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