# UFFICIO A FIRENZE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Statuto, Quartiere 5, FI, Toscana, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-10-03T10:07:59.144Z
- **Last updated:** 2026-10-13T16:11:12.321Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Via XX Settembre, zona Statuto, proponiamo in vendita un ufficio di 120 mq calpestabili.
L'immobile, inserito all'interno di un elegante contesto residenziale, è situato al piano terra della palazzina. L'accesso avviene tramite un cancello e una breve rampa di scale che conduce all'ingresso. Nonostante il dislivello rispetto al livello esterno, l'immobile non è un seminterrato, ma si sviluppa al piano terra dell'edificio.
L'ufficio è composto da 6 vani e un servizio igienico. Gli ambienti si presentano ben mantenuti e funzionali, ideali per ospitare studi professionali, uffici o attività che necessitino di più ambienti distinti.
Un elemento particolarmente caratterizzante è l'ampio balcone con piacevole affaccio. La presenza di numerose finestre, insieme al terrazzo, garantisce agli ambienti molta luminosità.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare 3 posti auto esterni, situati all'interno del complesso e facilmente raggiungibili sia tramite la rampa di accesso carrabile sia direttamente dall'interno del fabbricato, attraverso il portone condominiale e le scale che conducono al livello del parcheggio. I posti auto potranno essere ceduti solo unitamente all'ufficio.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio spazioso, funzionale ed in buone condizioni, da utilizzare per la propria attività o come sede di uno studio professionale.
Categoria catastale: A/10.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/7dadddf2-4fb6-47e3-85e1-9c967c42823e
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