Appartamento – Montecelio, Roma Capitale

Appartamento 1 locali in vendita, 98 m²

Montecelio, Roma Capitale

1 Bagni

67.550 €

689 €/m²

Pubblicato 10 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4643556 - 18/01/2027 (133415904) - Appartamento in asta a Guidonia Montecelio (RM) - Via del Capo Croce del Capo Croce 93 (CAP 00012) L'appartamento in asta è situato a Guidonia Montecelio (RM), in Via del Capo Croce 93, all'interno del borgo storico di Montecelio. L'immobile fa parte di una porzione cielo-terra di un aggregato edilizio contiguo, caratteristico della zona. La costruzione è antecedente al 1967, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con fascino storico in un contesto tradizionale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 98,32 mq ed è disposto su tre livelli. Il livello di ingresso, posto a circa 1,50 m sotto il piano stradale, è accessibile tramite una piccola gradonata. Qui si trovano l'ingresso con zona pranzo, un soggiorno e una cucina con annesso terrazzino panoramico. Una scala a chiocciola conduce al piano sottostante, dove sono ubicati una camera da letto e un bagno. Il terzo livello, a circa 7 metri sotto l'ingresso principale e accessibile da Via della Lucera, include un piccolo locale cantina con altezza interna di circa 1,30 m e una caldaia a gas a vista. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale su più livelli, tipica delle abitazioni del borgo storico. Dispone di un terrazzino che offre una vista panoramica. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia a gas a vista. L'immobile include una cantina, utile per lo stoccaggio. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione caratteristica del borgo storico di Montecelio, con accesso da Via del Capo Croce e Via della Lucera. La zona offre un contesto residenziale tranquillo e ben integrato nel tessuto urbano storico. L'appartamento è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.069,96 Offerta minima: € 67.552,47 Rilancio mi

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