# Immobile in asta di 3906 m² a Scarlino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 11,190 EUR
- **Location:** Le Case, GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 3906 m²
- **Published:** 2026-11-04T10:48:55.466Z
- **Last updated:** 2026-11-11T12:12:34.719Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4655498 - 21/01/2027 (134385267) - Proprietà superficiaria di terreno edificabile in asta a Scarlino (GR) - Via Isola di Capraia null

Il terreno in asta si trova nel Comune di Scarlino, in Località Scarlino Scalo, con accesso tramite Via Isola di Capraia. L'area è situata all'estremo dell'abitato di Scarlino Scalo e, sebbene attualmente incolta, è inserita in un contesto urbanistico che ne prevede lo sviluppo.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 3.906 metri quadrati, risultante dalla somma delle particelle catastali Foglio 12, Particella 198 (3.426 mq) e Particella 199 (480 mq). Attualmente si presenta come un terreno incolto con scarsa vegetazione. Lo stato di manutenzione è complessivamente discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è individuato dagli strumenti urbanistici comunali come parte dell'UTOE n. 2 SCARLINO SCALO "PORTA A TERRA", sottosistema insediativo di Scarlino Scalo, e rientra nella Scheda norma n. 2.4 - C.1, destinata a parti del territorio urbanizzato a prevalente carattere residenziale soggette a piani attuativi convenzionati. È stato individuato un rapporto tra superficie fondiaria e superficie edificabile pari a 0,0862 mq.ed./mq.fond. Sull'immobile è presente, in parte, il vincolo di cui all'art. 142 del Dlgs 42/2004, lettera c).

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona di Scarlino Scalo con previsioni di sviluppo residenziale. I dati catastali sono aggiornati e le planimetrie catastali attuali non necessitano di aggiornamenti rispetto allo stato di fatto. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.500,00
Offerta minima: € 11.200,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 21:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Potenzialità edificatoria residenziale
* Dati catastali

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/7d8bb080-9a72-4554-b92c-df762d3d3f0b
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