Terreno in vendita, 5571 m²
Siracusa, Fontane Bianche
109.000 €
20 €/m²
Pubblicato 20 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: 33661026-271
A Fontane Bianche, in una delle aree più apprezzate del litorale siracusano per vocazione residenziale e turistico-ricettiva, proponiamo in vendita un comparto edificabile inserito nel Comparto Urbanistico n. 22 del PRG del Comune di Siracusa. Larea si estende per una superficie territoriale complessiva di circa 5.182 mq ed è già disciplinata da specifica scheda-norma urbanistica, con individuazione delle aree destinate a viabilità, verde attrezzato, parcheggi pubblici e zona di concentrazione volumetrica (ZCV). La superficie privata residua, pari a circa 2.729 mq, costituisce la porzione destinata allo sviluppo edificatorio del comparto. La capacità edificatoria prevista sviluppa una Superficie Lorda Ammissibile (SUL) complessiva pari a circa 466 mq, con destinazione prevalentemente residenziale e parametri urbanistici già individuati. Il comparto risulta particolarmente interessante sotto il profilo dello sviluppo immobiliare in quanto già supportato da studio tecnico preliminare e da una proposta distributiva di massima che consente una valutazione immediata delle potenzialità edificatorie e dellorganizzazione degli spazi. La configurazione urbanistica prevista contempla: - aree verdi attrezzate;
- parcheggi pubblici;
- viabilità interna di comparto;
- concentrazione delle volumetrie in area dedicata (ZCV). La posizione, a breve distanza dal mare e inserita in un contesto residenziale già consolidato, rende loperazione particolarmente adatta a imprese di costruzione, investitori e operatori interessati a un intervento di sviluppo a media densità in una delle località più richieste della costa siracusana. Documentazione urbanistica e studio preliminare disponibili in agenzia.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno5 571 m²
Prezzo al m²20 €/m²
ComuneSiracusa
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Rata mensile stimata
446 €/mese
Anticipo20 % · 21.800 €
21.800 €87.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare133.786 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026