Terreno in vendita, 16683 m²
Via Sandro Pertini, Albuzzano
398.820 €
24 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4578860 - 08/07/2026 (129076498) - Terreno edificabile in asta a Albuzzano (PV)
Il lotto di terreni edificabili si trova nel Comune di Albuzzano, in provincia di Pavia, a circa 9 km dal capoluogo e 31 km da Milano. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, scuole, farmacia e istituto bancario, ed è ben collegata alle città vicine tramite linee extraurbane e ferroviarie.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 16.683 mq ed è composto da cinque particelle catastali. La superficie edificabile prevista dal progetto di piano ammonta a 12.035 mq, con aree destinate a verde pubblico e parcheggi per 1.703 mq e superfici stradali per 2.945 mq. La destinazione urbanistica è in ambito di completamento del tessuto urbano consolidato a prevalente destinazione residenziale.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come edificabili, con un piano di lottizzazione convenzionata di iniziativa privata già approvato dal Consiglio Comunale, sebbene non ancora convenzionato. Sono previsti oneri di urbanizzazione primaria e secondaria per l'attuazione del piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Albuzzano, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. La conformità urbanistico-edilizia e catastale è stata accertata. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 527.310,00
Offerta minima: € 398.829,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreni edificabili
* Conformità urbanistico-edilizia accertata
* Destinazione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* stuMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno16 683 m² (1.67 ha)
Prezzo al m²24 €/m²
ComuneAlbuzzano
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.632 €/mese
Anticipo20 % · 79.764 €
79.764 €319.056 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare489.509 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026