# 3 LOCALI A GENOVA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 49,000 EUR
- **Location:** San Pantaleo, Media Val Bisagno, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-24T00:20:25.441Z
- **Last updated:** 2026-08-20T07:54:00.572Z
- **Listed on:** subito-it, tecnocasa-it

## Description

VIA DEL CHIAPPAZZO.
A brevissima distanza da via Bobbio e nelle immediate vicinanze di via Montaldo, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di una graziosa palazzina di poche unità abitative. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: estremamente comoda per raggiungere negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi di quartiere, ma al tempo stesso inserita in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico e dai rumori della città, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità.
L'immobile accoglie con un ingresso che conduce ai vari ambienti della casa, distribuiti in modo funzionale e con ottime possibilità di personalizzazione. La cucina abitabile, particolarmente spaziosa, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana e può essere facilmente trasformata in una moderna zona living con cucina a vista, creando un ambiente conviviale e contemporaneo. Questa soluzione permetterebbe di destinare l'attuale soggiorno a una seconda ampia camera matrimoniale, rendendo l'appartamento ideale anche per famiglie, per chi necessita di uno studio o semplicemente desidera sfruttare al meglio la generosa metratura dell'immobile. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, garantisce il massimo comfort e permette di arredare con grande libertà. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio, sempre prezioso per organizzare al meglio la casa.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva, uno spazio esterno che offre interessanti potenzialità e che può diventare un piacevole angolo dedicato al relax, al tempo libero o ai momenti conviviali all'aperto.
L'appartamento gode inoltre di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata grazie alla favorevole doppia esposizione a sud-est e sud-ovest, che assicura ambienti naturalmente illuminati e piacevolmente ariosi. Il riscaldamento

## Source and attribution

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