# Ampio Quadrivano per investimento

> Canonical listing: https://landomo.it/property/7c2f8ab6-ef9f-4d04-a248-6be7addea578

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 167,000 EUR
- **Location:** San Michele, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 116 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-24T00:26:24.179Z
- **Last updated:** 2026-08-13T13:46:40.358Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

La proprietà in vendita è un ampio quadrilocale di 116 mq situato al quarto piano senza ascensore, in Via Mandrolisai 11 L'immobile si compone da ingresso, una cucina abitabile con veranda, 2 ampie camere matrimoniali di cui una balconata, due camere più piccole, un bagno e un comodo ripostiglio di modeste dimensioni. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a termosifoni autonomo e una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità e ventilazione durante tutta la giornata. La copertura sovrastante, il balcone e la facciata della palazzina sono state ristrutturate recentemente, così come il bagno e le tubature. La vetrata della veranda è recente con doppi vetri scorrevoli (sanata).
Da effettuare alcuni lavori condominiali in fase di approvazione da scontare sul prezzo. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per investitori, la posizione strategica dell'immobile è ideale per un investimento di questo tipo con una rendita minima garantita di circa 800? mensili. L'immobile viene venduto comprensivo di arredi e elettrodomestici, ideale per proseguire l'attività di locazione senza interruzioni. L'appartamento è attualmente locato a studenti/lavoratori con un'ottima gestione storica pluriennale.
In alternativa si valutano proposte con appartamento Libero a partire da Novembre 2026. * Mutuabile *Pagamento Dilazionabile *Rent to Buy La posizione strategica, a breve distanza dal Polo Universitario, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, perfetta per locazioni rivolte a studenti.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: Ospedale Santissima Trinità, supermercati, farmacie, strutture sportive e collegamenti tramite linee CTM 3, 8 e 5. Ottima inoltre la connessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131). Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita. Grazie :)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/7c2f8ab6-ef9f-4d04-a248-6be7addea578
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.