# Appartamento di 130 m² con più di 5 locali a Prato

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** San Paolo, PO, Toscana, IT
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-29T23:26:12.107Z
- **Last updated:** 2026-09-03T17:25:45.917Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:VPO466 (130981664) - Archist vi accompagna nel cuore di Borgonuovo, e propone in esclusiva una soluzione abitativa rara per tipologia e cura dei dettagli. L'appartamento si trova al piano terra di un classico terratetto pratese, inserito in un contesto riservato di sole tre unità immobiliari, senza alcuna spesa condominiale. Varcata la soglia, si viene accolti da un'atmosfera contemporanea e accogliente, frutto di una ristrutturazione totale e accurata ultimata appena cinque anni fa. Ogni ambiente è stato ripensato per massimizzare il comfort: le finiture moderne si sposano perfettamente con il taglio funzionale degli spazi, rendendo la casa pronta per essere vissuta immediatamente senza necessità di alcun intervento. L'ingresso si apre su un corridoio funzionale che serve un comodo ripostiglio. La zona giorno è il vero punto di forza della casa: una zona living con cucina, accoglie gli ospiti in un ambiente arioso e luminoso, perfetto per il relax, affiancata da una splendida zona pranzo dedicata. Un bagno e un ulteriore spazio di servizio completano la zona giorno, il tutto progettato per ottimizzare la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede a un resede esclusivo, un angolo privato all'aperto per godersi l'aria aperta in totale privacy. Ma la vera sorpresa si svela salendo la scala esterna: qui si sviluppa una splendida terrazza sopraelevata abitabile. Questo spazio, riservato e dominante rispetto al giardino, rappresenta un vero e proprio "living" all'aperto. La zona notte è studiata per garantire privacy e comfort: camera matrimoniale dotata di bagno privato, mentre le altre due ampie camere matrimoniali sono comunicanti, una soluzione ideale per chi ha figli piccoli e desidera averli vicini, o per chi necessita di una zona gioco/studio integrata alla camera. Un dettaglio tecnico di grande valore è la presenza di una cantina situata proprio al di sotto della zona ripostiglio, uno spazio asciutto e spazioso ideale per lo stoccaggio o come dispensa sup

## Source and attribution

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