# ZONA PARCO SCIANATICO: 83mq al 3° piano + cantina

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 148,000 EUR
- **Location:** Bari, BA, Puglia, IT
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T18:44:09.948Z
- **Last updated:** 2026-09-09T13:43:24.472Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

[ APPARTAMENTO LUMINOSO CON 3 BALCONI, ASCENSORE E CANTINOLA! ]

Posizione Strategica: Tranquillità e Comodità a Portata di Mano!

Se cerchi l'equilibrio perfetto tra una vita tranquilla e la vicinanza al centro e ai servizi, ferma qui la tua ricerca!

Ti presento un fantastico appartamento di 83 mq pronto a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni.

I Vantaggi che Fanno la Differenza:

o LUCE E ARIA: Esposizione angolare e ben 3 balconi garantiscono luminosità e ventilazione in ogni ambiente;
o MASSIMA COMODITÀ: Stabile recentemente ristrutturato con il PLUS fondamentale: ASCENSORE (Dimentica le scale pesanti).
o INDIPENDENZA TOTALE: Utenze completamente AUTONOME (acqua, luce e gas) e un Autoclave Privato sito nella cantinola di proprietà, per il massimo comfort e controllo sui consumi.
o POSIZIONE TOP: A due passi dal Parco Scianatico e contemporaneamente vicino al centro e con accesso immediato alla Tangenziale (perfetto per chi usa l'auto per lavoro!). Zona vivibile e non caotica.

Il Tuo Progetto di Vita: Personalizza e Risparmia!

L'appartamento è completamente da ristrutturare e non abitato, ma questo è il tuo MAGGIORE VANTAGGIO:

o TELA BIANCA: Le mura interne non sono portanti (tutte abbattibili!), offrendoti la libertà di creare il layout moderno che hai sempre desiderato.
o PERSONALIZZAZIONE + RISPARMIO: Approfitta della ristrutturazione totale per accedere agli incentivi e detrazioni fiscali attualmente disponibili.

Ideale per giovani coppie al primo acquisto o come investimento garantito ad alta rendita!

Questa è l'opportunità che cercavi per acquistare la tua casa e renderla perfetta, sfruttando tutti i benefici della ristrutturazione.

Non lasciartelo scappare!

Se sei già mio cliente chiamami al 328.70.68.912 per concordare una visita. Se è la tua prima ricerca contattami per una consulenza immobiliare specifica in ufficio.

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## Source and attribution

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