# Immobile in asta di 37 m² a Porto San Giorgio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 67,490 EUR
- **Location:** Fermo, FM, Marche, IT
- **Floor area:** 37 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:51:10.515Z
- **Last updated:** 2026-10-12T21:25:14.950Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4637264 - 19/11/2026 (132933572) - Appartamento in asta a Porto San Giorgio (FM) - Lungomare Antonio Gramsci 5 (CAP 63822)

L'appartamento in asta è situato a Porto San Giorgio, sul Lungomare Antonio Gramsci n. 5, all'interno del "Condominio Res San Giorgio". L'edificio, costruito nel 1967, ha subito una recente e importante ristrutturazione per miglioramento sismico e isolamento termico, risultando in ottimo stato di conservazione. La zona è ben servita e gode di una posizione privilegiata fronte mare.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo piano e raggiungibile tramite scala coperta o ascensore, sviluppa una superficie commerciale totale di circa 37,00 mq. È composta da un ingresso che conduce direttamente alla cucina, un bagno e una camera da letto. L'altezza utile interna è di circa 2,80 ml. L'abitazione, sebbene in buono stato strutturale, rispecchia lo stile degli anni '70 e necessita di ristrutturazione interna.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo armato con solai in latero-cemento e divisori interni in laterizio. Gli infissi interni ed esterni e i rivestimenti interni sono originali degli anni '70. Non sono presenti caldaia né impianto di climatizzazione. Il condominio è provvisto di portiere e gli ascensori sono stati recentemente sostituiti. L'appartamento dispone di un balconcino di proprietà esclusiva con affaccio sul lato nord. Al momento del sopralluogo, l'immobile risultava completamente arredato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica fronte mare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una località balneare. La zona offre servizi e collegamenti adeguati. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme sia a livello urbanistico che catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.355,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e

## Source and attribution

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