Appartamento 3 locali in vendita, 73 m²
Roma, Monte Sacro, Municipio Roma III
2 Camere da letto·1 Bagni·Piano 4
235.000 €
3.219 €/m²
Pubblicato 10 set 2026
Informazioni sull'annuncio
3 MOTIVI PER SCEGLIERLO:
RISTRUTTURATO
CONTESTO BEN SERVITO
IDEALE PER INVESTIMENTO O PER UNA FAMIGLIA
In via delle Vigne Nuove, adiacente a P.za Monte Gennaro e a pochi minuti a piedi dalla metropolitana "Jonio", in un contesto riservato con giardini condominiali, adiacente ai beni di prima necessità, proponiamo in vendita un trilocale sito al 4° ed ultimo piano, in una palazzina priva di ascensore, in uno stabile dei primi anni '40, dal recente rifacimento della facciata con installazione di video citofono e fibra, ideale anche per chi lavora da casa.
L'appartamento si presenta con ampio ingresso con disimpegno, salone con ampio balcone rettangolare di 14 mq c.a. con due angoli ad uso ripostiglio, camera matrimoniale servita dallo stesso balcone, cameretta, cucina, bagno finestrato con vasca.
L'immobile gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni, creando ampiezza per ogni ambiente, data la ristrutturazione effettuata circa 10 anni fa con infissi in pvc, finto legno con doppi vetri, zanzariere in tutti gli ambienti, pavimentazione in grès porcellanato, condizionatori nella camera matrimoniale e in salone.
Inoltre il riscaldamento è centralizzato e già vi è la predisposizione per l'impianto autonomo.
Le spese condominiali ordinarie inclusa la quota fissa del riscaldamento e la quota fissa dell'acqua ammontano ad € 105,00 al mese c.a.
Esposto a Nord- est con affaccio aperto.
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N B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
Cosa è incluso
Balcone
Piano4
Superficie73 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
SottotipoAppartamento standard
Classe energeticaF
RiscaldamentoCentralizzato
ComuneRoma
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
961 €/mese
Anticipo20 % · 47.000 €
47.000 €188.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare288.437 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026