# Appartamento di 99 m² con 5 locali e box auto a La

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 470,000 EUR
- **Location:** SP, Liguria, IT
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T19:09:37.676Z
- **Last updated:** 2026-08-30T06:59:49.126Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:DIMORE SUL MARE AB 3 (126664657) - Desideri una casa al secondo e ultimo piano con ampi spazi, tre camere, giardino privato e una vista mare indimenticabile?

Nel cuore di Marola, in posizione dominante e panoramica, a pochi minuti dal centro di La Spezia e da Portovenere, nasce un elegante complesso residenziale di sole quattro unità: un progetto moderno, efficiente, realizzato con materiali di alta qualità e pensato per offrire il massimo comfort abitativo.

In vendita due appartamenti al secondo e ultimo piano, con ingresso indipendente, tre camere da letto, due bagni, giardino privato con vista sul mare e sottotetto con accesso interno di circa 30 mq, il tutto completato da cantina e box auto.

DISTRIBUZIONE INTERNA

L'unità si sviluppa su un unico livello con:

Ingresso indipendente
Ampio soggiorno con cucina a vista, luminosissimo e affacciato sul verde e sul mare
Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera spazi versatili
Due bagni finestrati, con finiture moderne
Sottotetto privato di circa 30 mq, perfetto come studio, spazio giochi o zona relax.
Giardino esclusivo che gira su più lati della casa, vivibile, riservato e con una splendida vista panoramica
Cantina e box auto di proprietà

DOTAZIONE E CONFORT

Vista mare impareggiabile, godibile da ogni ambiente.
Pannelli fotovoltaici indipendenti con predisposizione per accumulo.
Muratura esterna a elevate prestazioni (TRIS).
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua.
Predisposizione VMC per un comfort abitativo costante.
Aria condizionata con split inclusi.
Assenza di gas per maggiore sicurezza ed efficienza.
Pavimentazioni a scelta (fino a €100/mq da listino).
Sanitari di design (modello selezionabile dal cliente).
Porte interne, infissi PVC e persiane in alluminio verde (modelli consultabili).
Portone blindato da esterno.
Ascensore.
Classe Energetica A.

PERFETTO PER

Famiglie in cerca di una prima casa ampia, luminosa e indipendente
C

## Source and attribution

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