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Appartamento 3 locali in vendita, 62 m²
Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla
159.000 €
2.565 €/m²
Pubblicato 20 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
In posizione silenziosa e riservata, a pochi passi dalla centralissima Via Is Mirrionis (sede di attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici), proponiamo in vendita un grazioso appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore.
L'appartamento è composto da un ingresso centrale su andito-disimpegno, due camere spaziose, cucina abitabile e bagno con box doccia. L'altezza è di 3 metri. Con un intervento di bassissimo costo, si potrebbe tranquillamente ottenere un trilocale con angolo cottura in stile moderno.
La ristrutturazione integrale è del 2006, l'ottimo stato di manutenzione è praticamente immutato rispetto ad allora ed è presente la certificazione dell'impianto elettrico.
Di 62 mq catastali, la casa si presenta molto luminosa, arieggiata ed è munita di due pompe di calore.
La palazzina gode di un discreto stato di manutenzione sia esterno che interno e l'intero tetto condominiale (a falde, non lastrico solare) è stato oggetto di un intervento integrale nel 2013. Ottima possibilità di parcheggio attorno alla palazzina.
Essendo a due passi dall'ospedale Santissima Trinità e a metà strada tra la mensa universitaria e i principali poli universitari, rappresenta di certo una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento (garantendo un'alta rendita da affitti stabili o brevi, sia per studenti che per lavoratori).
Basse le spese condominiali.
In collaborazione con l'agenzia Centro Città.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Piano2
Superficie62 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoEccellente
Classe energeticaE
ComuneCagliari
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
651 €/mese
Anticipo20 % · 31.800 €
31.800 €127.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare195.155 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026