# Appartamento - Sedico

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 190,000 EUR
- **Location:** Maieràn, Nuova California, BL, Veneto, IT
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-29T19:54:59.543Z
- **Last updated:** 2026-08-10T20:00:42.551Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 34621024-109
Classe energetica: C - EPglnr: 88.31 kWh/m²
SEDICO (Loc. Maieran) RE/MAX propone in ESCLUSIVA DI VENDITA, un meraviglioso DUPLEX, Appartamento su due livelli (Piani 2°-3°) con cantina e box auto privato. L'appartamento è localizzato in una zona residenziale tranquilla e ben servita della città di Sedico e più precisamente nella località Maieran (area Sud-Est del Comune). La palazzina, edificata nel 2007, con finiture moderne e facciata rivolta a sud (molto luminosa), è composta da un totale di 15 unità abitative fuoriterra, e di una galleria di garage e cantine interrati, collegati alle altre due palazzine facenti parte del complesso residenziale, per un totale di 45 unità abitative. Lappartamento, con finiture moderne ma di stampo classico, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 96 mq ed è disposto su due livelli collegati da una scala interna, recentemente sostituita, realizzata in pregiato marmo e ferro battuto, elemento di forte valore estetico e funzionale. Gli spazi sono così distribuiti:
Piano secondo : cucina, doppio terrazzino, bagno con doccia e comodo vano dispensa/ripostiglio; Il soggiorno è stato realizzando sfruttando la seconda camera;
Piano terzo attualmente adibito a zona notte, accoglie un'ampia camera matrimoniale con armadi su misura in legno per sfruttare al meglio lo spazio, grande bagno con vasca e allaccio lavatrice/asciugatrice; nel vano sottotetto adiacente al bagno è presente, oltre alla caldaia anche un addolcitore per lacqua dei rubinetti. Il riscaldamento è AUTONOMO, e garantito da una caldaia a metano misto-condensazione, serramenti in legno dopppiovetro, due climatizzatori per l'aria fresca in estate, posizionati uno per piano, fossa biologica di scarto delle acque reflue condominiale. Il condominio dispone di ASCENSORE, regolamento interno, giardino e aerea verde esterna, parcheggi liberi per residenti e ospiti; Spese condominiali circa 900/anno,...

## Source and attribution

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