# Immobile in asta di 175 m² a Cosenza

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 6,920 EUR
- **Location:** Massa, CS, Calabria, IT
- **Floor area:** 175 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:10:05.689Z
- **Last updated:** 2026-10-15T23:12:30.598Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4630372 - 12/01/2027 (132415702) - Appartamento in asta a Cosenza (CS) - Via Santa Lucia 42 (CAP 87100)

L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro storico di Cosenza, in Via Santa Lucia n. 42. L'edificio, costruito all'inizio del 1900, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si trova in una zona caratterizzata da fabbricati storici.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie lorda di circa 175 mq e un'altezza interna di 4,00 metri. Attualmente, l'appartamento è composto da quattro vani comunicanti, un ingresso e due piccoli balconi. A seguito di lavori di ristrutturazione iniziati e mai completati, l'immobile si presenta in uno stato di conservazione molto degradato, risultando completamente inagibile e impraticabile.

Caratteristiche e dotazioni
Lo stabile presenta strutture in muratura e pietra con solai in legno. L'appartamento, a causa dei lavori di demolizione parziale, è privo di pavimentazione, sottofondo, assito dei solai, impianti e servizi igienici. Sono necessarie opere di ristrutturazione significative per ripristinare i solai, gli impianti (elettrici, termici, idrici) e i serramenti esterni ed interni.

Contesto e collegamenti
La zona è storica e centrale rispetto alla città, a poche decine di metri da Corso Telesio, il corso principale del centro storico. L'area dispone di pochi parcheggi e l'accesso all'unità immobiliare è solo pedonale a causa dei vicoli stretti e articolati a gradinate. Sono presenti piccole botteghe per i servizi di prima necessità. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.250,00
Offerta minima: € 6930,00
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione centrale (centro storico)
* Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-a

## Source and attribution

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