Appartamento 1 locali in vendita, 175 m²

Cosenza, Massa

2 BagniPiano 1

6.920 €

40 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4630372 - 12/01/2027 (132415702) - Appartamento in asta a Cosenza (CS) - Via Santa Lucia 42 (CAP 87100) L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro storico di Cosenza, in Via Santa Lucia n. 42. L'edificio, costruito all'inizio del 1900, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si trova in una zona caratterizzata da fabbricati storici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie lorda di circa 175 mq e un'altezza interna di 4,00 metri. Attualmente, l'appartamento è composto da quattro vani comunicanti, un ingresso e due piccoli balconi. A seguito di lavori di ristrutturazione iniziati e mai completati, l'immobile si presenta in uno stato di conservazione molto degradato, risultando completamente inagibile e impraticabile. Caratteristiche e dotazioni Lo stabile presenta strutture in muratura e pietra con solai in legno. L'appartamento, a causa dei lavori di demolizione parziale, è privo di pavimentazione, sottofondo, assito dei solai, impianti e servizi igienici. Sono necessarie opere di ristrutturazione significative per ripristinare i solai, gli impianti (elettrici, termici, idrici) e i serramenti esterni ed interni. Contesto e collegamenti La zona è storica e centrale rispetto alla città, a poche decine di metri da Corso Telesio, il corso principale del centro storico. L'area dispone di pochi parcheggi e l'accesso all'unità immobiliare è solo pedonale a causa dei vicoli stretti e articolati a gradinate. Sono presenti piccole botteghe per i servizi di prima necessità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.250,00 Offerta minima: € 6930,00 Rilancio minimo: € 300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale (centro storico) * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-a

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