# Appartamento e sottotetto 40mq Battipaglia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 45,000 EUR
- **Location:** SA, Campania, IT
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-06T15:51:35.593Z
- **Last updated:** 2026-10-07T09:08:35.009Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

🏠 Appartamento 40 mq con balcone e sottotetto – Battipaglia centro

Vendesi appartamento di circa 40 mq con ingresso autonomo, situato in posizione centralissima a Battipaglia, nelle immediate vicinanze di Piazza della Repubblica e a pochi passi dalla stazione ferroviaria.

L’immobile è attualmente abitato e locato, con contratto di locazione in scadenza. Si presenta con finiture e caratteristiche interne non recenti, ma è perfettamente utilizzabile nello stato attuale.

Grazie alla metratura contenuta, alla posizione centralissima, all’ingresso indipendente e all’assenza di spese condominiali, rappresenta un’interessante opportunità di investimento. Chi invece volesse trasformarlo in una soluzione più moderna o destinata ad un’attività ricettiva, come ad esempio un B&B o affitto breve, avrebbe la possibilità di effettuare una ristrutturazione e personalizzarlo secondo le proprie esigenze, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie.

L’appartamento dispone inoltre di balcone e di un sottotetto di proprietà, accessibile direttamente dall’abitazione tramite botola situata nel bagno.

Caratteristiche principali

* 📐 Circa 40 mq
* 🚪 Ingresso autonomo
* 🌿 Balcone
* 🏚️ Sottotetto di proprietà
* 🚫 Nessuna spesa condominiale
* 📄 Attualmente locato, con contratto in scadenza
* 🏠 Attualmente abitato e utilizzabile
* 📍 Zona centralissima, nei pressi di Piazza della Repubblica
* 🚉 A pochi passi dalla stazione ferroviaria

Una soluzione interessante sia per chi cerca un piccolo appartamento in centro sia per chi vuole realizzare, con un eventuale intervento di ammodernamento, un investimento destinato agli affitti brevi o ad attività ricettiva.

📞 Per informazioni e appuntamenti contattatemi in privato.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/79ff8461-0577-4288-a534-bcda3ee55eed
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