# Roero- Baldissero d'Alba - Casa rurale con terreno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 240,000 EUR
- **Location:** Aprato, CN, Piemonte, IT
- **Floor area:** 500 m²
- **Published:** 2026-09-12T09:10:48.793Z
- **Last updated:** 2026-11-09T07:31:21.776Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

L'intero lotto è composto da :
Casa rurale categoria A3 ( piano terra + primo piano abitabile) composta da 17,5 Vani per una superficie totale di 419 mq escluse le aree scoperte. Attualmente suddivisa in due sezioni separate ma unibili. Una sezione edificata nei primi del 1900 mentre la seconda parte edificata intorno al 1980. Il tetto è stato rifatto pochi anni fa ed è in perfette condizioni.

Fronte casa una seconda costruzione in categoria C/2 usata come deposito macchine agricole e fienile su due piani per un totale di 117 mq .

Tettoia esterna in categoria C/7 per un totale di 46 mq adiacente alla casa principale

Tettoia esterna in categoria C/6 per un totale di 71 mq.

Vari terreni adiacenti alla casa uso agricolo e boschivo per un totale di circa 5000 mq

L'intero complesso si trova al termine di Via giardina nel comune di Baldissero d'Alba , zona Roero, un zona elevata con vista Castello. L'ultimo tratto di strada è privato ad uso esclusivo dei residenti. Esiste inoltre un secondo accesso non asfaltato.

L'intero complesso si presta bene all'uso come ristorante / agriturismo e se necessità può essere completamente cintato in quanto la strada finisce nel complesso.

il prezzo è trattabile - No agenzie

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/79fbe0fd-e295-4cc1-bb08-16d5ac3b8d8d
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