Appartamento 1 locali in vendita, 78 m²

Cremona, Incrociatello

1 Bagni

65.170 €

836 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4605907 - 22/10/2026 (130719512) - Appartamento in asta a Cremona (CR) - Via Tolmino 2 (CAP 26100) L'appartamento in asta si trova a Cremona, in Via Tolmino n. 2, all'interno di un condominio edificato nel 1968 dall'Istituto Autonomo Case Popolari. L'edificio è ubicato in una tranquilla zona residenziale, in angolo fra le Vie Tolmino e Angelo Massarotti, inserito in un complesso immobiliare posto fra le pubbliche vie Tolmino, Massarotti e Acquileia. Il contesto è identificato all'interno della zona Tessuto Urbano Consolidato CER.2 - Ambiti di Seconda Espansione del Piano delle Regole del P.G.T. del Comune di Cremona. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 78 mq per l'abitazione e 3 mq per la cantina. L'appartamento è posto al piano terra e si compone di ingresso, zona cottura/soggiorno, un disimpegno di accesso alla zona notte, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto. È presente un piccolo balcone sul lato Nord. Al piano seminterrato si trova la cantina accessoria. Le finiture e lo stato d'uso sono buoni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in ceramica e laminato, e serramenti dotati di vetri doppi. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato. L'immobile viene venduto completo di mobilio e arredamenti. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una classe energetica 'D'. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata di Cremona, ben servita e con buoni collegamenti. L'accesso pedonale avviene dal civico 2 della Via Tolmino. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in un contesto tranquillo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 86.900,00 Offerta minima: € 65.175,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/

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