# Villa - Nardò

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Rione Bentivenga, Rione Bentivenga, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 184 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-06-05T18:08:18.355Z
- **Last updated:** 2026-08-10T20:04:12.840Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: NRD232703
Classe energetica: G - EPglnr: 279.33 kWh/m²
Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Santa Caterina, nel Comune di Nardò, a 4 minuti dalle acque cristalline di Santa Caterina, 9 minuti dalla rinomata Santa Maria Al Bagno e 18 minuti dalla vivace Gallipoli, in un contesto di ville storiche, luna dimora dei primi del 900 libera su tre lati, caratterizzata dalle tipiche volte a stella, con giardino di circa 2700 mq.
L'ingresso è caratterizzato da un viale alberato profumato di specie arboree mediterranee che offrono un ambiente fresco e molto gradevole. Un ampio balcone abitabile si affaccia sul verde, perfetto per cene all'aperto, colazioni lente, parole sussurrate al tramonto. All'interno, un doppio living su due livelli, entrambi con volte a stella, accoglie chi entra con calore, personalità e luminosità, grazie alle ampie vetrate. Spazi che ispirano: da vivere in compagnia, in musica, o nel silenzio di una buona lettura.
La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con affaccio sul giardino, due delle quali impreziosite dalle stesse architetture a stella. Ogni stanza è pensata per il riposo, il sogno, la quiete.
Un bagno completo, un secondo servizio, una cucina funzionale con ripostiglio, vano tecnico e accesso ai terrazzi superiori completano gli spazi.
I pavimenti si alternano tra motivi geometrici e floreali con toni di beige e marrone chiaro di stile classico, ad altri motivi geometrici dall'aspetto vintage con elementi a stella e rombo di colore chiaro con venature verde-oliva e marrone scuro. In cucina, il pavimento si presenta in uno stile più sobrio, rustico e funzionale.
Questa villa non è solo un'abitazione: è una scelta di vita. Può essere la tua casa al mare, la tua residenza stabile o il cuore di un progetto ricettivo. Qualunque sia il tuo sogno, qui troverà spazio. Puoi infatti, destinarla ad una struttura ricettiva, offrendo ai tuoi ospiti, con un cambio di look, una villa di charme non solo...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/79ba26f2-96d1-46f7-825c-e380192daf9b
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