# Villa di 140 m² con 3 locali e box auto a Tito

> Canonical listing: https://landomo.it/property/795f1233-0513-4e2e-a59e-1e00a8c58786

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Tito Scalo, PZ, Basilicata, IT
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-01T09:09:56.337Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:24:54.912Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:187008 - 28/08/2026 (132005834) - A pochi minuti dall'uscita del raccordo, in un contesto riservato ma abitato e servito, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni importanti e facile accessibilità.

La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
Soggiorno
Cucina
Due camere
Bagno
Porticato esterno verandato, vivibile in tutte le stagioni.

All'esterno la proprietà si distingue per:
Lotto principale recintato di circa 3.300 mq
Giardino alberato maturo, con essenze ad alto fusto che garantiscono privacy e ombreggiamento naturale
Presenza di una fontana di valore storico, elemento distintivo e raro
Ampia area carrabile e spazi vivibili

Completa la proprietà un ulteriore terreno agricolo confinante di circa 6.100 mq, che porta la superficie complessiva a oltre 9.000 mq, offrendo:

Maggiore riservatezza
Possibilità di utilizzo agricolo o ricreativo
Valore patrimoniale nel tempo.

DOTAZIONI E ACCESSORI
Fabbricato accessorio di circa 30 mq uso box/deposito
Ulteriori spazi esterni organizzabili
Immobile servito da acqua, luce e fognatura.

PLUS STRATEGICI
Accesso rapido al raccordo autostradale - posizione comoda e non isolata
Contesto abitato con servizi pubblici
Esposizione a sud - ottima luminosità
Indipendenza totale
Possibilità di ampliamento della struttura esistente

Punti di forza dell'immobile:
- 9000 mq di terreno disponibile
- accessibilità
- ampliamento possibile

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di TITO (470 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TITO FRAZ. SCALO (400 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello.
Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/795f1233-0513-4e2e-a59e-1e00a8c58786
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.