Locale commerciale in vendita, 1375 m²
Peschiera del Garda, Casa Ottello
2.000.000 €
1.455 €/m²
Pubblicato 14 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Stabile commerciale su 3 livelli posto di fronte a strada tangenziale, a pochi passi dal fiume Mincio a Peschiera del Garda (VR).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa 1.375 mq.
Ubicazione: Località Casa Otello, Peschiera del Garda (VR).
Distribuzione spazi: Il negozio si sviluppa come segue:
- Piano terra con superficie di circa 400 mq divisa tra sala che può ospitare 100 posti a sedere, cucina e area uffici.
- Soppalco di ulteriori 30 mq, usufruibile come ulteriore sala, che può ospitare ulteriori posti a sedere.
- Piano primo, terrazza panoramica con angolo bar e ulteriore torretta sopraelevata, per una superficie di circa 290 mq.
- Piano seminterrato di circa 655 mq adibito a magazzino, parzialmente climatizzato, dotato di cella di 15 mq, oltre che 3 accessi uno dei quali carraio.
- Area esterna di proprietà, recintata, usufruibile come parcheggio di circa 1.000 mq.
Caratteristiche: I locali godono delle seguenti caratteristiche:
- Ascensore e montacarichi che servono tutti i piani dello stabile.
- Dotato di videocamere su tutto il perimetro.
- Riscaldato e raffrescato tramite split.
- Pannelli solari di recente installazione che servono 30 Kw.
Prezzo vendita: il prezzo richiesto è pari ad euro 2.000.000,00 oltre iva, si specifica che è possibile acquistare le soluzioni separatamente, piano interrato ad euro 700.000,00 oltre iva e il piano terra e piano primo ad euro 1.500.000,00 oltre iva.
Prezzo locazione: il prezzo della locazione per il piano interrato è pari ad euro 3.500,00 oltre iva, mentre per il piano terra e il piano primo il canone è pari ad euro 4.500,00 oltre iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. PeschieMostra di più
Cosa è incluso
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
Superficie utile1375 m²
StatoBuono stato
ComunePeschiera del Garda
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
8.183 €/mese
Anticipo20 % · 400.000 €
400.000 €1.600.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare2.454.786 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026