# Immobile in asta di 89 m² a Genova

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 33,160 EUR
- **Location:** Montelungo, Media Val Bisagno, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:12:43.175Z
- **Last updated:** 2026-09-10T17:11:24.002Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4616985 - 18/09/2026 (131394182) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Montelungo 2

L'appartamento in asta si trova a Genova (GE), in Via Montelungo 2, in una zona collinare tra i quartieri di Bavari/San Desiderio e Sant'Eusebio/Molassana, sul versante prospicente la Val Bisagno. È una zona residenziale tranquilla e panoramica, immersa nel verde, con strade strette e case sparse, situata a circa 315 m s.l.m.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra del fabbricato identificato dal mappale 530, ha una superficie convenzionale di 89,50 mq e un'altezza interna di 3,00 m. È composta da un locale soggiorno, cucina, una camera da letto, un servizio igienico, corridoio e ripostiglio. Una porzione d'area è ricompresa in prossimità dell'accesso all'appartamento sul fronte sud-est.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, con lesioni marcate in prossimità del vano soggiorno. La zona è poco servita da servizi e mezzi pubblici, ma è accessibile tramite mezzi propri e ben collegata via strada verso la Val Bisagno (Molassana) e verso il mare (Sturla/Borgoratti).

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un contesto verdeggiante e offre un ambiente tranquillo e panoramico. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario. La destinazione urbanistica è 'Ambito di Riqualificazione del Territorio Extraurbano' (AR-PR-B), con vincoli geomorfologici e idraulici (Frane Pg4) e rientra nel Piano Comunale dei Beni Paesaggistici soggetti a tutela come 'Bellezza di Insieme'.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.865,00
Offerta minima: € 33.164,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione panoramica e tranquilla
* Buona superficie convenzional

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/792b84bb-563a-4906-a810-dc589efe0b80
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