Immobile in asta di 6780 m² a Castelfiorentino

Terreno in vendita, 6780 m²

Castelfiorentino, San Donato

59.890 €

9 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4585203 - 23/09/2026 (129392422) - Terreno edificabile in asta a Castelfiorentino (FI) - Comunale Sala null (CAP 50051) Ubicato nel Comune di Castelfiorentino, in località Casetta a Sala, questo appezzamento di terreno si presenta come un'unica superficie di forma irregolare, leggermente in declivio, che si estende dalla strada Comunale di Sala verso un piazzale sottostante. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in sviluppo, con la possibilità di realizzare un insediamento residenziale. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 6.780 mq e gode di una potenzialità edificatoria di circa 1.800 metri cubi. Questa volumetria è destinata alla realizzazione di un piano di lottizzazione residenziale che prevede la costruzione di tre villini bifamiliari, ciascuno con una volumetria di 600 mc e un'altezza massima di 6,50 metri. Complessivamente, saranno realizzati sei appartamenti terratetto di circa 100 mq commerciali ciascuno, con garage interrato e servizi sottostanti, oltre a resedi privati su tre lati e aree a verde comuni. Caratteristiche e dotazioni Attualmente, il terreno si trova in uno stato di completo abbandono, con vegetazione spontanea e arbusti. È presente un deposito acquedotto con stazione di pompaggio su una porzione recintata di circa 14,50 mq, situato lungo la strada comunale. Il terreno è soggetto a una convenzione di lottizzazione che impone la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria, inclusi allacciamenti ai pubblici servizi, allargamento della strada comunale e cessione di aree al Comune per parcheggi, strade, marciapiedi e un'area boscata. Il termine di validità della convenzione è stato prorogato al 28/02/2028. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona periferica ma con accesso diretto dalla strada Comunale di Sala. La sua destinazione urbanistica principale rientra nel Sistema Insediativo delle Aree Produttive, Sottosistema delle zone produttive

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