# 5 vani zona Partanna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Quartiere Matteotti, VIII Circoscrizione, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-03T18:41:53.117Z
- **Last updated:** 2026-11-15T06:18:11.913Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Palermo - Partanna Mondello / Via Chirone

Esclusivo Indipendente su 2 Livelli con Giardino e Terrazzi – Zero Spese Condominiali – Ottima Rendita del 5%

In Via Chirone, all'interno di un contesto residenziale tranquillo ed elegante caratterizzato prevalentemente da villette e soluzioni indipendenti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa su due livelli con ingresso totalmente indipendente e introvabili spazi esterni privati.

La proprietà si trova in una posizione strategica tra Partanna Mondello e la rinomata spiaggia di Mondello, ideale sia per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, sia per chi desidera una residenza indipendente a due passi dal mare.

COMPOSIZIONE E SPARTIZIONE INTERNA

L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita tra piano terra e primo piano (con altezza tetti pari a 3,00 metri che conferisce grande ariosità agli ambienti):

PIANO TERRA (Zona Giorno):

Ingresso su ampio disimpegno d'accoglienza con scala a giorno in legno verso il livello superiore.

Salone doppio molto luminoso con uscita diretta sul terrazzo di 15 mq e sul giardino di 60 mq che confina con la strada principale.

Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo retrostante di 20 mq e al grande giardino privato di 100 mq.

Servizio igienico per la zona giorno.

PRIMO PIANO (Zona Notte):

Disimpegno notte.

3 Ampie Camere da letto, tutte dotate di balcone privato.

Secondo Bagno principale.

Comodo Ripostiglio.

GLI SPAZI ESTERNI (195 MQ COMPLESSIVI)
160 mq complessivi di Giardino divisi tra fronte (60 mq) e retro (100 mq), perfetti per realizzare un’area verde, una zona giochi per bambini, un orto domestico o per accogliere animali domestici.
35 mq di Terrazzi a livello (15 mq anteriore e 20 mq posteriore), ideali per cene all'aperto, zone relax con divani da esterno e gazebo.

L'immobile è attualmente LOCATO fino al 31/01/2028 con contratto regolarmente registrato in regime di Cedolare Secca al 10%

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## Source and attribution

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