Appartamento – Monserrato, Casteddu/Cagliari

Appartamento 2 locali in vendita, 50 m²

Monserrato, Casteddu/Cagliari

1 Camere da letto1 Bagni

145.000 €

2.900 €/m²

Pubblicato 1 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 1173 Classe energetica: D Bivano al piano Terra con Posto Auto e Terrazza Zona San Gottardo, Monserrato Proponiamo in vendita un grazioso e funzionale appartamento tipologia bivano al piano terra, situato nella richiestissima e servita zona di San Gottardo a Monserrato, a pochi passi dai principali trasporti pubblici e servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2016. Superficie e distribuzione interna: La casa si estende su 45 mq calpestabili (50 mq commerciali) ed è mente distribuita: - Ingresso su accogliente soggiorno con cucinino riservato; - Funzionale disimpegno che collega in modo le la zona giorno agli altri ambienti; - Camera da letto matrimoniale con cabina armadio; - Ampio Bagno completo. Spazi esterni e accessori: Dalla casa si accede a una comoda terrazza privata dotata di gradini, che conducono direttamente al posto auto di proprietà, garantendo massima comodità. La proprietà è inoltre dotata di una comoda riserva d'acqua indipendente. Comfort e climatizzazione: - Impianto di condizionamento già presente con due pompe di calore / clima; - Predisposizione completa per l'installazione di termosifoni con caldaia. Dettagli economici e consumi: Spese condominiali bassissime: solo 30 al mese; Classe energetica: D (APE), in fase di rinnovo. Soluzione ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento immobiliare ad alta resa ( vicinanza anche al Policlinico Universitario).

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