Appartamento 3 locali in vendita, 108 m²

Ponteranica

295.000 €

2.731 €/m²

Pubblicato 29 mag 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:41481002-101 (129229752) - Rif: 41481002-101 - RESIDENZA "EDEL" - PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B0.4 - TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo trilocale in Classe A di circa 85 mq con ingresso indipendente e giardino privato su 3 lati di circa 230 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da luminosa zona giorno con cucina aperta, camera matrimoniale, seconda camera, antibagno/lavanderia e due bagni finestrati. Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * TapparelMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Ascensore

Dati principali

Superficie108 m²

Locali3

Camere da letto2

Bagni2

SottotipoStandard flat

StatoNuovo

Classe energeticaA4

RiscaldamentoAutonomo

ComunePonteranica

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295.000 €

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Rata mensile stimata

1.207 €/mese

Anticipo20 % · 59.000 €

59.000 €236.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare362.081 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026